74 층별 공급금액
72,300만원 ~ 73,300만원
전용 74.98㎡ · 전용 ㎡당 978만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
분양분석
공급금액과 주변 실거래 비교
실시간 시세 아님 · 2026.10.11까지의 신고 거래
2026-10-08 공고 · 2028-09 입주 예정
당수 공공주택지구 M1블록 전체 190세대 중 이번 8세대의 공급가를 비교합니다. M2블록과 분리해 봅니다. 계약금 5%는 최초 500만원과 20일 내 잔액으로 나눕니다. 중도금 1·2회차가 모두 2026년 11월 25일이므로 같은 날 공급가의 20%가 도래하며, 이후 중도금 40%와 입주 잔금 35%를 준비해야 합니다.
72,300만원 ~ 73,300만원
전용 74.98㎡ · 전용 ㎡당 978만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
72,756만원 ~ 73,756만원
공급가 + 발코니 456만원 (선택)
다른 유상옵션·취득세·이자·등기비용은 별도입니다.
계약금 5%는 최초 500만원과 20일 내 잔액으로 나눕니다. 중도금 1·2회차가 모두 2026년 11월 25일이므로 같은 날 공급가의 20%가 도래하며, 이후 중도금 40%와 입주 잔금 35%를 준비해야 합니다.
| 동·라인 / 층 | 공급금액 |
|---|---|
| 101동 703호 7층 | 72,300만원 |
| 101동 1103호 11층 | 73,300만원 |
| 101동 1503호 15층 | 73,300만원 |
타입 최고 공급가 73,300만원 기준 납부 예시 · 옵션 별도
발코니 별도 납부: 계약금 10% (45.6만원) · 계약 시 / 중도금 10% (45.6만원) · 2026-11-25 / 잔금 80% (364.8만원) · 입주지정기간
필요자금 계산은 선택 타입의 최고 공급가로 시작합니다. 발코니·추가 옵션은 옵션 화면에서 선택해 불러오세요. 세대를 직접 고르면 해당 세대 공급가로 바뀝니다.
주변 3곳 · 번호와 그래프를 선택해 실제 거래를 살펴보세요.
같은 눈금으로 가격을 살펴보세요. 건물을 누르면 지도와 거래내역이 연결됩니다.
서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)(3차) · 임의공급 · 74
확장·옵션 포함 여부는 공급조건을 확인하세요. 세금 등 별도 비용은 미포함입니다.
참고 거래 2곳은 개별 계약 금액이며 대표 시세·차액 계산에서 제외합니다. 건물별 비교 기간이 다를 수 있으며 가격 차이가 예상 수익을 뜻하지 않습니다.
지도를 불러오고 있어요.
수원모아미래도센트럴타운2단지경기도 수원시 권선구 금곡동 1077
다른 면적 · 참고 · 2026-08-17 · 84.8763㎡ · 1층
74 타입별 최고 공급금액
7.33억원
공식 공고의 타입별 최고 공급금액입니다. 확장·옵션의 포함 여부와 별도 금액은 이번 공고의 공급조건을 확인하세요. 취득세 등은 별도입니다.
필요자금 계산아파트 실거래 중앙값 범위
5.17억 ~ 5.17억원
전용 74.98㎡의 ±5% · 비교 반경 3km
유효 표본을 충족한 1곳 / 확인 3곳 · 단지마다 기간과 표본 수를 확인하세요.
당수 사업지와 인접한 금곡·호매실 생활권에서 74·84㎡ 및 103㎡와 비교할 99㎡ 거래가 있는 2014~2017년 준공 아파트를 선정했습니다. 국토부 공개 매매 원본이며 해제·직거래는 대표값에서 제외합니다. 분양권·호가·분양가를 섞지 않습니다.
직선 약 0.98km · 2017년 준공
경기도 수원시 권선구 금곡동 1077
다른 면적 · 참고
7.4억원
2026-08-17 · 84.8763㎡ · 1층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 0건
다른 면적의 개별 계약입니다. 면적을 환산하거나 차액을 계산하지 않습니다.
직선 약 1.0km. 당수 사업지와 인접한 금곡·호매실 생활권에서 74·84㎡ 및 103㎡와 비교할 99㎡ 거래가 있는 2014~2017년 준공 아파트를 선정했습니다.
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
직선 약 1.70km · 2014년 준공
경기도 수원시 권선구 금곡동 1100
실거래 중앙값
5.17억원
최근 6개월 · 4건
공급 최고금액이 2.16억원 높음
직선 약 1.7km. 당수 사업지와 인접한 금곡·호매실 생활권에서 74·84㎡ 및 103㎡와 비교할 99㎡ 거래가 있는 2014~2017년 준공 아파트를 선정했습니다.
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-08-27 | 74.98 | 4 | 5.46억원 |
| 26-07-03 | 74.98 | 2 | 5.1억원 |
| 26-05-23 | 74.98 | 3 | 5.16억원 |
| 26-04-20 | 74.94 | 5 | 5.18억원 |
| 26-03-28 | 74.94 | 13 | 4.85억원 |
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-03-12 | 74.98 | 16 | 5.2억원 |
| 26-02-12 | 74.98 | 9 | 5.15억원 |
| 25-11-15 | 74.94 | 7 | 4.95억원 |
직선 약 1.76km · 2017년 준공
경기도 수원시 권선구 금곡동 1146
다른 면적 · 참고
9.6억원
2026-09-16 · 84.9843㎡ · 10층
대표가격 계산 보류 · 선택 면적 ±5%의 최근 12개월 거래 0건
다른 면적의 개별 계약입니다. 면적을 환산하거나 차액을 계산하지 않습니다.
직선 약 1.8km. 당수 사업지와 인접한 금곡·호매실 생활권에서 74·84㎡ 및 103㎡와 비교할 99㎡ 거래가 있는 2014~2017년 준공 아파트를 선정했습니다.
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
전용면적 ±5%의 월별 중개거래 중앙값 · 월 3건 미만은 가격을 표시하지 않습니다. 마지막 달은 2026-10-11까지의 신고분입니다.
| 25.11 | 25.12 | 26.01 | 26.02 | 26.03 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 | 26.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 |
| 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 | 0건 |
당수지구의 계획 생활권과 74~103㎡ 면적 선택이 특징입니다. 입주 시점 기반시설 운영 여부와 실제 통학·출퇴근 동선을 확인해야 합니다.
당수 사업지와 인접한 금곡·호매실 생활권에서 74·84㎡ 및 103㎡와 비교할 99㎡ 거래가 있는 2014~2017년 준공 아파트를 선정했습니다.
계약금 5%는 최초 500만원과 20일 내 잔액으로 나눕니다. 중도금 1·2회차가 모두 2026년 11월 25일이므로 같은 날 공급가의 20%가 도래하며, 이후 중도금 40%와 입주 잔금 35%를 준비해야 합니다.
발코니 확장비는 74형 456만원, 84A형 604만원, 103A형 836만원입니다. 다른 유상옵션은 별도이며 선택 시 발코니 확장이 선행됩니다. 확장비는 계약 10%·2026년 11월 25일 10%·입주 80%입니다. 취득세·등기·금융비용은 별도입니다.
실거래는 기존 주택 매매가격입니다. 층·연식·면적·거래일과 입주 시점이 달라 차액을 예상 수익으로 해석할 수 없습니다. 동일 면적 ±5%의 중개거래를 비교하며 3건 미만은 대표가격을 산출하지 않습니다.
국토교통부 아파트 매매 신고 자료 · 서수원 금곡·호매실 생활권 아파트 · 2025-10-12 ~ 2026-10-11. 수집일에 확인한 자료이며 실시간 시세가 아닙니다. 이후 정정·해제 신고로 달라질 수 있습니다.
최근 6개월 중개거래 3건 이상이면 중앙값을 사용하고, 미달하면 12개월로 확대합니다. 그래도 3건 미만이면 계산을 보류합니다. 해제·직거래를 제외하며 분양권·입주권은 포함하지 않습니다.
대표가격을 계산할 수 있어야만 거래를 볼 수 있는 것은 아닙니다. 1~2건이면 최근 실제 거래를 참고용으로 표시하고, 해당 면적 거래가 없으면 수집본 중 면적이 가장 가까운 거래(±20% 이내)를 면적과 함께 별도 표시합니다. 참고 거래는 대표가격·차액·추이에 섞지 않습니다. 같은 날 여러 건이면 면적 차이, 층, 금액 순으로 한 건을 선택합니다.
준공연도·층·입주 시점·신축 여부가 달라 가격 차이가 수익을 뜻하지 않습니다. 확인한 행정구역과 비교 후보 범위 내의 자료입니다. 검수일 2026-10-11.