확인된 비용 기준 필요 자금
1,884,000,000원
공급금액 + 공고에서 확인된 필수 비용 + 직접 입력한 취득·등기비 (미확인 추가 옵션 제외)
비용·옵션
필수 발코니 확장비와 필요한 자금을 한 흐름에서 확인하세요.
비용·옵션
필요자금 계산기
공고의 2개 주택형별 최고 공급금액을 선택해 입주까지 필요한 자금을 계산해요.
계산 조건
공고의 주택형과 대상 세대를 고른 뒤 내 조건을 반영하세요.
선택 세대 공식 공급가전용면적 표기 78㎡공급 2세대
선택한 동·호수의 공급금액과 기설치 옵션을 함께 반영합니다. 다른 세대를 고르면 가격·고정비·납부액도 바뀝니다.
공고 납부 비율
공식 공고에서 확인한 기본값은 계약금 10%·중도금 60%입니다. 아래 값은 내 조건에 맞게 수정할 수 있어요.
내가 마련할 자금
자금 준비율
0%
현금 + 저축 + 예상 대출 + 기타 자금 기준
현재 부족 예상
1,884,000,000원
총 필요 자금에서 준비 자금을 뺀 금액
예상 비용 구성
78AN형 기준
총 1,884,000,000원
계약금 (공급+고정비)188,400,000원
중도금 (공급+고정비)1,126,800,000원
잔금 (공급+고정비)568,800,000원
취득·등기 예상비0원
공식 공급대금 납부 일정
모집공고의 납부일과 비율을 그대로 정리했어요. 위 계산기의 비율 입력과는 별도로 확인하세요.
계약금 1차
계약 시
10,000,000원
계약금 2차
계약 후 1개월 이내
총 계약금 10%까지 남은 금액
중도금 1차
공급금액의 10%
중도금 2차
공급금액의 10%
중도금 3차
공급금액의 10%
중도금 4차
공급금액의 10%
중도금 5차
공급금액의 10%
중도금 6차
공급금액의 10%
잔금
입주 시
공급금액의 30%
선택한 세대의 공식 공급금액을 기준으로 계산합니다. 동·층별 금액, 세금, 대출 한도와 금리는 계약 전 다시 확인하세요.계약 안내: 계약금 10%는 계약 시 1천만원과 1개월 이내 나머지입니다. 중도금 1~4회 각 10%는 모두 2026.12.07, 5~6회 각 10%는 2027.02.05 납부합니다. 잔금은 입주 시 30%입니다.
더샵 분당센트로(6차) · 임의공급 자금계획과 연결한 예시
대출 월 납입 계산기
예상 대출액, 금리, 기간을 바꾸며 월 부담과 총 이자를 비교하세요.
원리금균등 기준
매달 갚는 금액
5,700,210원
- 총 이자
- 927,075,505원
- 총 상환액
- 2,052,075,505원
입력 금리 고정, 매월 상환 가정의 참고 계산입니다. 대출 가능액을 판정하지 않으며 실제 한도·스트레스 DSR·변동금리·수수료는 금융기관에서 확인해야 합니다.
금융감독원 금융상품 확인