84A 층별 공급금액
59,672만원 ~ 66,303만원
전용 84.9958㎡ · 전용 ㎡당 780만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
분양분석
분양가와 주변 거래를 한눈에
가격 그래프와 지도로 비교하고, 실제 거래와 가격 추이까지 살펴보세요.
공급금액과 주변 실거래 비교
수집 시점 기준 수집 (한국시간)
실시간 시세 아님 · 2026.10.05까지의 신고 거래
2026-10-02 공고 · 2027-05 입주 예정
이번 분양에서 먼저 볼 점
장항지구 B3블록의 84㎡대 단지에서 확장·기시공 옵션이 정해진 여섯 호실을 재공급합니다. 호수공원 생활권과 신축 상품을 검토할 수 있지만 GTX-A 킨텍스역·3호선 마두역까지의 접근은 별도입니다. 기존 일산 단지의 연식·역 접근성과 차이를 감안하고, 11월 중도금 60% 및 거주의무를 감당할 실거주 계획을 우선하는 판단이 필요합니다.
고정 발코니·옵션 포함 부담
62,738만원 ~ 70,379만원
각 호실의 공급가 + 해당 호실의 고정 발코니·옵션 전체 금액입니다. 옵션 화면의 고정 구성을 그대로 합산하며 다른 호실의 최저 옵션을 섞지 않습니다.
취득세·이자·등기비용은 별도입니다.
10/21 계약 후11/19에 중도금60%가 필요합니다. 확장·옵션은10%·10%·80%로 공급대금과 납부 비율이 다릅니다.
84A 가격표와 납부 금액 보기
| 동·라인 / 층 | 공급금액 |
|---|---|
| 302동 1503호 15층 | 66,303만원 고정 비용 포함 70,379만원 |
| 304동 101호 1층 | 59,672만원 고정 비용 포함 62,738만원 |
| 304동 605호 6층 | 64,977만원 고정 비용 포함 67,663만원 |
| 305동 904호 9층 | 64,977만원 고정 비용 포함 67,033만원 |
타입 최고 공급가 66,303만원 기준 납부 예시 · 옵션 별도
- 2026-10-21
계약금 - 13,260.6만원
- 2026-11-19
중도금 - 39,781.8만원
- 입주지정일
잔금 - 13,260.6만원
필요자금 계산에서 해당 호실을 선택하면 공급가와 고정 옵션 금액이 함께 반영됩니다. 고정 품목은 변경할 수 없습니다. 세대를 직접 고르면 해당 세대 공급가로 바뀝니다.
전용면적 ±5% · 유형별 최대 5곳
가격과 위치를 한눈에
주변 2곳 · 번호와 그래프를 선택해 실제 거래를 살펴보세요.
가격 비교 한눈에
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● 중앙값 · 3건 이상○ 개별 실거래 · 참고
고양 장항 아테라 · 불법행위 재공급 · 84A
타입별 최고 공급금액6.6303억원
확장·옵션 포함 여부는 공급조건을 확인하세요. 세금 등 별도 비용은 미포함입니다.
건물별 비교 기간이 다를 수 있으며 가격 차이가 예상 수익을 뜻하지 않습니다.
지도를 불러오고 있어요.
일산요진와이시티경기도 고양시 일산동구 백석동 1237
실거래 중앙값 · 최근 6개월 · 30건
84A 타입별 최고 공급금액
6.6303억원
공식 공고의 타입별 최고 공급금액입니다. 확장·옵션의 포함 여부와 별도 금액은 이번 공고의 공급조건을 확인하세요. 취득세 등은 별도입니다.
필요자금 계산아파트 실거래 중앙값 범위
5.775억 ~ 9억원
전용 84.9958㎡의 ±5% · 비교 반경 3km
유효 표본을 충족한 2곳 / 확인 2곳 · 단지마다 기간과 표본 수를 확인하세요.
주변 비교 단지
2026.10.05 국토부 공식 CSV·주소를 대조해 선정. 반경은 VWorld 지번 좌표의 직선거리로 보행시간이 아닙니다. 동일 단지 또는 인접 생활권과 유사면적 거래를 우선하며 미래 시세 전망은 제공하지 않습니다.
일산요진와이시티
아파트직선 약 2.99km · 2016년 준공
경기도 고양시 일산동구 백석동 1237
실거래 중앙값
9억원
최근 6개월 · 30건
공급 최고금액이 2.3697억원 낮음
인근 백석동의2016년 준공84㎡대 아파트. 역 접근성과 복합단지 상품성이 달라 상한·목표가격으로 쓰지 않습니다.
최근 거래 51건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 2건, 직거래·기타 1건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-09-18 | 84.49 | 33 | 9.4억원 |
| 26-08-28 | 84.49 | 41 | 9.98억원 |
| 26-08-22 | 84.31 | 7 | 9.15억원 |
| 26-07-28 | 84.49 | 54 | 8.9억원 |
| 26-07-27 | 84.49 | 41 | 10.45억원 |
나머지 46건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-07-25 | 84.49 | 20 | 9억원 |
| 26-07-24 | 84.3 | 37 | 8.88억원 |
| 26-07-23 | 84.49 | 28 | 8.4억원 |
| 26-07-16 | 84.49 | 2 | 8.1억원 |
| 26-07-15 | 84.49 | 14 | 8.85억원 |
| 26-07-06 | 84.31 | 2 | 8.5억원 |
| 26-07-04 | 84.49 | 16 | 8.8억원 |
| 26-07-04 | 84.49 | 38 | 9.7억원 |
| 26-07-01 | 84.49 | 55 | 9.45억원 |
| 26-07-01 | 84.3 | 7 | 9억원 |
| 26-06-26 | 84.49 | 49 | 9억원 |
| 26-06-23 | 84.49 | 12 | 9억원 |
| 26-06-20 | 84.49 | 54 | 8.8억원 |
| 26-05-28 | 84.49 | 24 | 8.45억원 |
| 26-05-24 | 84.3 | 43 | 8.8억원 |
| 26-05-19 | 84.49 | 39 | 9.7억원 |
| 26-05-16 | 84.49 | 53 | 9.8억원 |
| 26-05-05 | 84.49 | 28 | 9.2억원 |
| 26-05-04 | 84.49 | 15 | 8.9억원 |
| 26-05-04 | 84.31 | 48 | 10억원 |
| 26-05-04 | 84.31 | 48 | 10억원 |
| 26-04-29 | 84.3 | 43 | 8.9억원 |
| 26-04-17 | 84.49 | 27 | 8.5억원 |
| 26-04-17 | 84.49 | 46 | 9.1억원 |
| 26-04-15 | 84.49 | 8 | 8.35억원 |
| 26-04-02 | 84.3 | 4 | 8억원 |
| 26-03-28 | 84.31 | 21 | 9.5억원 |
| 26-03-27 | 84.49 | 39 | 9.5억원 |
| 26-03-26 | 84.49 | 9 | 8.55억원 |
| 26-03-18 | 84.49 | 24 | 8.95억원 |
| 26-03-10 | 84.49 | 44 | 8.99억원 |
| 26-03-09 | 84.31 | 3 | 9.4억원 |
| 26-02-28 | 84.49 | 14 | 8.6억원 |
| 26-02-27 | 84.31 | 20 | 8.75억원 |
| 26-02-07 | 84.49 | 49 | 9.25억원 |
| 26-02-03 | 84.49 | 5 | 8.7억원 |
| 26-01-24 | 84.31 | 14 | 9.2억원 |
| 26-01-09 | 84.31 | 26 | 8.7억원 |
| 25-11-27 | 84.49 | 11 | 8.75억원 |
| 25-11-22 | 84.49 | 34 | 8.8억원 |
| 25-11-08 | 84.49 | 35 | 9.45억원 |
| 25-11-01 | 84.49 | 29 | 9.5억원 |
| 25-11-01 | 84.3 | 23 | 9.35억원 |
| 25-10-27 | 84.49 | 45 | 9억원 |
| 25-10-18 | 84.31 | 9 | 9.02억원 |
| 25-10-11 | 84.49 | 16 | 8.5억원 |
호수마을(현대)
아파트직선 약 1.60km · 1994년 준공
경기도 고양시 일산동구 장항동 881
실거래 중앙값
5.775억원
최근 6개월 · 6건
공급 최고금액이 0.8553억원 높음
장항동 내84㎡대 거래가 있는1994년 준공 단지. 신축 장항지구와 연식·도로·생활권이 달라 보조 비교로만 사용합니다.
최근 거래 10건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-08-29 | 84.81 | 16 | 6.15억원 |
| 26-08-14 | 84.81 | 2 | 5.75억원 |
| 26-07-17 | 84.81 | 16 | 6.15억원 |
| 26-06-11 | 84.81 | 7 | 5.7억원 |
| 26-04-30 | 84.81 | 18 | 5.8억원 |
나머지 5건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-04-15 | 84.81 | 14 | 5.42억원 |
| 26-02-21 | 84.81 | 18 | 6.1억원 |
| 26-02-13 | 84.81 | 9 | 5.85억원 |
| 26-01-24 | 84.81 | 20 | 6.2억원 |
| 25-11-07 | 84.81 | 7 | 5.9억원 |
12개월 거래 추이
전용면적 ±5%의 월별 중개거래 중앙값 · 월 3건 미만은 가격을 표시하지 않습니다. 마지막 달은 2026-10-05까지의 신고분입니다.
| 25.11 | 25.12 | 26.01 | 26.02 | 26.03 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 | 26.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9.35억 | 보류 | 보류 | 8.725억 | 9.195억 | 8.5억 | 9.45억 | 9억 | 8.89억 | 보류 | 보류 | 보류 |
| 5건 | 0건 | 2건 | 4건 | 6건 | 5건 | 8건 | 3건 | 12건 | 2건 | 1건 | 0건 |
가격과 함께 볼 장점·확인할 점
호수공원·한류천 생활권
공식 입지도는 일산호수공원과 한류천을 표시합니다. 공원 생활권은 개별 호실의 조망 확보나 공원까지의 보행시간 보장을 의미하지 않습니다.
84㎡대 신축 상품과 공용시설
전체 760세대는 84A·84B·84C로 구성되며 이번 공급은 84A·84B입니다. 공식 자료에서 피트니스·골프연습장·어린이집·게스트하우스 등의 공간을 확인할 수 있고, 운영·요금은 별도입니다.
호실별 부담·층·방향을 나란히 확인
1층부터 15층까지 현재 여섯 호실의 가격과 고정 옵션을 결합했습니다. 302동 1503호와 304동 605호는 같은 84A여도 라인과 주변 동 배치가 달라 선택에 따라 비교하세요.
가까운 중도금과 거주의무
계약 후 약1개월인11/19에 공급대금60%가 필요합니다. 거주의무5년 등 현재 공고의 제한과2027년5월 입주 계획을 함께 검토해야 합니다.
홍보 당시 예정 교통과 현재 운행 구분
GTX-A 운정중앙–서울역 구간은 2024.12.28 개통 근거를 반영했습니다. 공식 과거 지도에 남은 예정 표기를 현재 전체 노선 직결이나 단지 도보역세권으로 확대하지 않습니다. 마두역·킨텍스역 접근 시간은 미검증입니다.
기존 일산 거래와 단순 가격 차이 해석 금지
비교 사례의 호수마을현대는 1994년, 일산요진와이시티는 2016년 준공입니다. 연식·역 접근·복합단지 특성과 장항지구 조성 단계가 달라 대표 시세나 수익률을 직접 대입하지 않습니다.
실거래와 공급가의 조건 차이
아래는 국토부 아파트 매매 신고 자료입니다. 호가·분양권 거래와 혼합하지 않습니다. 취소·직거래를 통계에서 제외하며, 면적±5%와 최근6개월3건 미달 시12개월 기준을 적용합니다. 표본·연식·입지 차이를 수익률로 환산하지 않습니다.
비교 기준과 출처
국토교통부 아파트 매매 신고 자료 · 경기 고양 · 2025-10-06 ~ 2026-10-05. 수집일에 확인한 자료이며 실시간 시세가 아닙니다. 이후 정정·해제 신고로 달라질 수 있습니다.
최근 6개월 중개거래 3건 이상이면 중앙값을 사용하고, 미달하면 12개월로 확대합니다. 그래도 3건 미만이면 계산을 보류합니다. 해제·직거래를 제외하며 분양권·입주권은 포함하지 않습니다.
대표가격을 계산할 수 있어야만 거래를 볼 수 있는 것은 아닙니다. 1~2건이면 최근 실제 거래를 참고용으로 표시하고, 해당 면적 거래가 없으면 수집본 중 면적이 가장 가까운 거래(±20% 이내)를 면적과 함께 별도 표시합니다. 참고 거래는 대표가격·차액·추이에 섞지 않습니다. 같은 날 여러 건이면 면적 차이, 층, 금액 순으로 한 건을 선택합니다.
준공연도·층·입주 시점·신축 여부가 달라 가격 차이가 수익을 뜻하지 않습니다. 확인한 행정구역과 비교 후보 범위 내의 자료입니다. 검수일 2026-10-05.