84A 층별 공급금액
51,380만원 ~ 55,750만원
전용 84.9592㎡ · 전용 ㎡당 656만원
최고 공급가를 전용면적으로 나눈 값입니다. 공급면적 기준 평당가와 다릅니다.
분양분석
분양가와 주변 거래를 한눈에
가격 그래프와 지도로 비교하고, 실제 거래와 가격 추이까지 살펴보세요.
공급금액과 주변 실거래 비교
수집 시점 기준 수집 (한국시간)
실시간 시세 아님 · 2026.10.04까지의 신고 거래
2026-10-02 공고 · 2029-06 입주 예정
이번 분양에서 먼저 볼 점
933세대, 전용 71~147㎡의 선택 폭이 있는 공급입니다. 가까운 71·84㎡ 거래와 대형 면적 거래를 나누어 비교하고, 선택 발코니 확장비와 2029년 입주까지의 납부 계획을 함께 확인하세요.
발코니 확장 선택 시 부담
52,980만원 ~ 57,350만원
공급가 + 발코니 1,600만원 (선택)
다른 유상옵션·취득세·이자·등기비용은 별도입니다.
계약금 5% 전액을 계약 시 납부합니다. 중도금은 2027-04-20부터 2029-02-20까지 10%씩 6회이며 잔금 35%는 입주 시 납부합니다. 10월 6일 정정공고는 정상 계약 이행 시 지정 금융기관 중도금 대출 이자를 입주지정기간 최초일 전일까지 시행위탁자가 부담하는 조건을 확인합니다. 종전 공고의 입주 시 대납이자 일시 상환 문구가 삭제됐습니다. 개인별 대출 제한·자체 조달분 이자와 입주지정기간 시작 후 이자는 별도로 확인하세요.
84A 가격표와 납부 금액 보기
| 동·라인 / 층 | 공급금액 |
|---|---|
| 동호수는 추첨 배정 1층 | 51,380만원 |
| 동호수는 추첨 배정 2층 | 53,290만원 |
| 동호수는 추첨 배정 3층 | 54,110만원 |
| 동호수는 추첨 배정 4층 | 54,660만원 |
| 동호수는 추첨 배정 5층 이상 | 55,750만원 |
타입 최고 공급가 55,750만원 기준 납부 예시 · 옵션 별도
- 계약시
계약금5% - 2,787.5만원
- 2027-04-20
중도금1차 - 5,575만원
- 2027-08-20
중도금2차 - 5,575만원
- 2028-01-20
중도금3차 - 5,575만원
- 2028-05-19
중도금4차 - 5,575만원
- 2028-09-20
중도금5차 - 5,575만원
- 2029-02-20
중도금6차 - 5,575만원
- 입주지정일
잔금35% - 19,512.5만원
발코니 별도 납부: 계약금 10% (160만원) · 계약시 / 잔금 90% (1,440만원) · 입주지정일
필요자금 계산은 선택 타입의 최고 공급가로 시작합니다. 발코니·추가 옵션은 옵션 화면에서 선택해 불러오세요. 세대를 직접 고르면 해당 세대 공급가로 바뀝니다.
전용면적 ±5% · 유형별 최대 5곳
가격과 위치를 한눈에
주변 4곳 · 번호와 그래프를 선택해 실제 거래를 살펴보세요.
가격 비교 한눈에
같은 눈금으로 가격을 살펴보세요. 건물을 누르면 지도와 거래내역이 연결됩니다.
● 중앙값 · 3건 이상○ 개별 실거래 · 참고
향남역 그로브 스위첸 · 84A
타입별 최고 공급금액5.575억원
확장·옵션 포함 여부는 공급조건을 확인하세요. 세금 등 별도 비용은 미포함입니다.
건물별 비교 기간이 다를 수 있으며 가격 차이가 예상 수익을 뜻하지 않습니다.
지도를 불러오고 있어요.
서봉마을모아엘가경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1473
실거래 중앙값 · 최근 6개월 · 10건
84A 타입별 최고 공급금액
5.575억원
공식 공고의 타입별 최고 공급금액입니다. 확장·옵션의 포함 여부와 별도 금액은 이번 공고의 공급조건을 확인하세요. 취득세 등은 별도입니다.
필요자금 계산아파트 실거래 중앙값 범위
4.125억 ~ 4.91억원
전용 84.9592㎡의 ±5% · 비교 반경 3km
유효 표본을 충족한 3곳 / 확인 4곳 · 단지마다 기간과 표본 수를 확인하세요.
주변 비교 단지
국토부 아파트 매매 신고 자료에서 같은 행정구역·직선 3km 이내의 비교 단지를 선정했습니다. 전용면적 ±5%의 중개거래를 비교하며, 연식과 실제 거래 층의 차이를 함께 확인하세요. 해제·직거래는 제외하고 호가·분양권 거래는 섞지 않습니다. 주소 위치에는 약 150m의 오차가 있을 수 있습니다.
서봉마을모아엘가
아파트직선 약 0.30km · 2015년 준공
경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1473
실거래 중앙값
4.125억원
최근 6개월 · 10건
공급 최고금액이 1.45억원 높음
공식 주소 위치로 직선 약 0.30km, 2015년 준공을 확인했습니다. 같은 생활권의 면적별 거래 확보와 연식 비교를 위해 선정했습니다. 층·연식·입주 시점이 달라 가격 차이는 예상 차익이 아닙니다.
최근 거래 18건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 1건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-10-01 | 84.9837 | 4 | 4.12억원 |
| 26-09-11 | 84.9837 | 24 | 4.1억원 |
| 26-09-03 | 84.9837 | 11 | 4.07억원 |
| 26-08-22 | 84.9837 | 13 | 4.09억원 |
| 26-08-15 | 84.9837 | 19 | 4.1억원 |
나머지 13건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-08-06 | 84.8896 | 14 | 4.13억원 |
| 26-04-23 | 84.9837 | 6 | 4.18억원 |
| 26-04-17 | 84.9837 | 6 | 4.3억원 |
| 26-04-17 | 84.8896 | 13 | 4.45억원 |
| 26-04-14 | 84.8896 | 18 | 4.32억원 |
| 26-03-13 | 84.8896 | 21 | 4.35억원 |
| 26-03-06 | 84.9837 | 18 | 4.25억원 |
| 26-01-03 | 84.9837 | 5 | 4.3억원 |
| 25-12-10 | 84.9837 | 18 | 4.58억원 |
| 25-11-29 | 84.9837 | 18 | 4.35억원 |
| 25-11-28 | 84.9837 | 19 | 4.43억원 |
| 25-11-03 | 84.9837 | 9 | 4.35억원 |
| 25-11-01 | 84.9837 | 6 | 4.4억원 |
모아미래도에듀파크서봉마을4단지
아파트직선 약 1.18km · 2018년 준공
경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1515
실거래 중앙값
4.33억원
최근 6개월 · 3건
공급 최고금액이 1.245억원 높음
공식 주소 위치로 직선 약 1.18km, 2018년 준공을 확인했습니다. 같은 생활권의 면적별 거래 확보와 연식 비교를 위해 선정했습니다. 층·연식·입주 시점이 달라 가격 차이는 예상 차익이 아닙니다.
최근 거래 7건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 1건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-07-30 | 84.9915 | 16 | 4.33억원 |
| 26-07-29 | 84.9915 | 14 | 4.33억원 |
| 26-05-08 | 84.9915 | 9 | 4.5억원 |
| 26-03-06 | 84.9915 | 10 | 4.65억원 |
| 26-02-24 | 84.9915 | 20 | 4.75억원 |
나머지 2건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-02-20 | 84.9915 | 8 | 4.5억원 |
| 25-12-12 | 84.9915 | 2 | 4.04억원 |
한양수자인디에스티지
아파트직선 약 1.35km · 2024년 준공
경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 1349
실거래 중앙값
4.91억원
최근 6개월 · 4건
공급 최고금액이 0.665억원 높음
공식 주소 위치로 직선 약 1.35km, 2024년 준공을 확인했습니다. 같은 생활권의 면적별 거래 확보와 연식 비교를 위해 선정했습니다. 층·연식·입주 시점이 달라 가격 차이는 예상 차익이 아닙니다.
최근 거래 7건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 1건, 직거래·기타 0건 제외
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 26-09-09 | 84.9479 | 27 | 4.89억원 |
| 26-05-16 | 84.9944 | 14 | 4.93억원 |
| 26-05-11 | 84.9479 | 18 | 4.86억원 |
| 26-04-26 | 84.9892 | 7 | 4.95억원 |
| 26-01-09 | 84.9892 | 19 | 5.05억원 |
나머지 2건 더 보기
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 매매금액 |
|---|---|---|---|
| 25-11-15 | 84.9944 | 2 | 4.8억원 |
| 25-10-27 | 84.9919 | 9 | 4.7억원 |
한일베라체
아파트직선 약 2.12km · 2008년 준공
경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 494
비교 거래 미확인
비교 거래 미확인
수집 범위 내 비교 가능한 거래가 없습니다.
공식 주소 위치로 직선 약 2.12km, 2008년 준공을 확인했습니다. 같은 생활권의 면적별 거래 확보와 연식 비교를 위해 선정했습니다. 층·연식·입주 시점이 달라 가격 차이는 예상 차익이 아닙니다.
최근 거래 0건 확인
선택 면적의 최근 12개월 중개거래 · 해제 0건, 직거래·기타 0건 제외
이 면적 범위에서 비교 가능한 신고 거래가 없습니다.
12개월 거래 추이
전용면적 ±5%의 월별 중개거래 중앙값 · 월 3건 미만은 가격을 표시하지 않습니다. 마지막 달은 2026-10-04까지의 신고분입니다.
| 25.11 | 25.12 | 26.01 | 26.02 | 26.03 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 | 26.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.375억 | 보류 | 보류 | 보류 | 보류 | 4.31억 | 보류 | 보류 | 보류 | 4.1억 | 보류 | 보류 |
| 4건 | 1건 | 1건 | 0건 | 2건 | 4건 | 0건 | 0건 | 0건 | 3건 | 2건 | 1건 |
가격과 함께 볼 장점·확인할 점
다양한 면적과 공원 연계
71·84·107·147㎡를 공급하며 공식 자료는 약 43,194㎡ 공원 연계와 커뮤니티 계획을 안내합니다. 실제 이용 조건은 입주 전 확정 내용을 확인하세요.
면적별 비교 사례 확보
인근 서봉마을과 2024년 준공 단지를 비교하고, 107·147㎡는 거래가 있는 한일베라체를 추가했습니다. 대형 비교 단지는 2008년 준공이므로 신축 차이가 큽니다.
교통·개발의 계획 여부
공식 안내의 철도 연장·산업단지 계획은 현재 이용 가능한 시설과 구분합니다. 계획 실현 시점이나 통근시간을 보장하지 않습니다.
공식 배치와 비교 일조의 한계
전체 배치·층별 동호수표·타입 평면을 연결했습니다. 층고·상층 매스는 비교용 추정이고 지형·정확한 외부 차폐는 미반영입니다. 조망·실측 일조시간을 보장하지 않습니다.
비교 기준과 출처
국토교통부 아파트 매매 신고 자료 · 경기도 화성시 만세구 · 2025-10-05 ~ 2026-10-04. 수집일에 확인한 자료이며 실시간 시세가 아닙니다. 이후 정정·해제 신고로 달라질 수 있습니다.
최근 6개월 중개거래 3건 이상이면 중앙값을 사용하고, 미달하면 12개월로 확대합니다. 그래도 3건 미만이면 계산을 보류합니다. 해제·직거래를 제외하며 분양권·입주권은 포함하지 않습니다.
대표가격을 계산할 수 있어야만 거래를 볼 수 있는 것은 아닙니다. 1~2건이면 최근 실제 거래를 참고용으로 표시하고, 해당 면적 거래가 없으면 수집본 중 면적이 가장 가까운 거래(±20% 이내)를 면적과 함께 별도 표시합니다. 참고 거래는 대표가격·차액·추이에 섞지 않습니다. 같은 날 여러 건이면 면적 차이, 층, 금액 순으로 한 건을 선택합니다.
준공연도·층·입주 시점·신축 여부가 달라 가격 차이가 수익을 뜻하지 않습니다. 확인한 행정구역과 비교 후보 범위 내의 자료입니다. 검수일 2026-10-04.